Haus L2 in Berlin-Steglitz

 

Wohnen in der Stadt ist für viele Familien verständlicher Weise wieder zu einer attraktiven Alternative geworden. Insbesondere die Nachfrage nach Häusern mit Freiraumanteil, z. B. einer Terrasse oder einem kleinen Garten, ist groß.


Im vorliegenden Projekt in Berlin Steglitz, ca. fünf Minuten vom Rathaus Steglitz entfernt, hatte der Bauherr für ein privates Wohnhaus eine seltsam zugeschnittene Parzelle (ca. 1000 qm) erworben, auf der ein baufälliges kleines Haus aus den 1930iger Jahren stand. Bei der Besichtigung des Grundstücks wurde deutlich, dass es die Möglichkeit der Teilung und somit höheren Auslastung der innerstädtischen Fläche gibt. Es sollte ein Haus entstehen, das aus zwei eigenständigen Teilen auf jeweils eigenen Grundstücken besteht. Dabei standen neben den städtebaulichen und architektonischen Zielen die ökonomischen und ökologischen Ziele auf der gleichen Stufe. Aus wirtschaftlichen Gründen sollten die städtebaulichen Kennwerte möglichst ausgelastet werden.


In gleich verspringenden Baufluchtlinien haben wir die Grundstücksteilung vorgenommen und so ein  Grundstück von 600qm im Osten und eines von 400qm im Westen erzeugt. In der Überlagerung der städtebaulich-architektonischen Idee mit den ökonomischen Rahmenbedingungen und dem ökologischen Anspruch, konnten wir ein Haus mit großzügigem Wohnraum und jeweils privatem Außenbereich für zwei Familien entwerfen.


Die Bautechnik und das Energiekonzept folgen der Idee des ressourcensparenden und einfachen Bauens. Eine Brennwerttechnik nutzt das in der Straße anliegende Stadtgas. Thermosolarunterstützung für Warmwasser und Heizung minimieren den Gasverbrauch. Die Wände sind in monolithischer Bauweise aus hoch dämmenden Porotonziegeln gebaut, die einen diffusionsoffenen Wandaufbau ermöglichen. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus nach aktuellem KfW-Standard.

 

Wohnfläche: ca. 261 + 165 qm
Überbaute Fläche: ca. 126 + 87 qm
Grundstück: ca. 600 + 400 qm
Fertigstellung: 2010