Haus B_R in Berlin-Wannsee

 

Das Haus B_R ist auf einem Grundstück in Berlin Wannsee entstanden, das aus der Teilung eines ehemaligen Villengartens hervorgegangen ist. Um den waldartigen Charakter des Grundstücks zu erhalten, durfte nur ein Zehntel der Grundstücksfläche überbaut werden. Trotzdem gab es den Wunsch der Bauherren ein großzügiges Erdgeschoss zu realisieren.

Die Aufgabenstellung inspirierte uns zu der Idee des außen liegenden Innenraums. Angelehnt an die Typologie des Hofhauses entwickelten wir eine Kubatur, die nach Westen einen Terrassenhof umschließt. Große Schiebetüren im Erdgeschoss schaffen eine Verbindung von Küche und Wohnraum über den Außenraum.

Das zweite prägende Element des Hauses ist ein dreigeschossiger Luft- und Treppenraum, der dem Haus auch eine vertikale Großzügigkeit verleiht und die Geschosse verbindet. Die Individualräume gruppieren sich um diesen zentralen Raum. Im Staffelgeschoss befindet sich als Abschluss des Vertikalraumes ein Studio/ Büro mit zwei Dachterrassen unterschiedlicher Nutzungsqualität.

Da nur Strom als Energieträger am Grundstück anliegt, haben wir den Bauherren zu einer Geothermie-Wärmepumpe geraten. Trotz der höheren Investitionskosten ist diese Art der Wärmeerzeugung, insbesondere wenn keine anderen Energieträger anliegen, eine gute Variante. Die Wände sind in monolithischer Bauweise aus hoch dämmenden Porotonziegeln gebaut, die einen diffusionsoffenen Wandaufbau ermöglichen. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus.

 

 

Wohnfläche:

ca.    190 qm
Keller: ca.      80 qm
Überbaute Fläche: ca.    156 qm
Grundstück: ca. 1.189 qm
Fertigstellung: 2014